巴西黄金签证 - 投资签证 CN

巴西黄金签证（VIPER）--通过房地产投资获得巴西永久居留权

巴西是世界上最大的 12 个经济体之一，其居民的幸福指数无与伦比，是世界上最美丽的国家。出于这些原因和其他许多原因，您可能有兴趣移民巴西。但在此之前，您需要拥有在该国长期居住的合法权利。获得这一权利的方法之一就是投资巴西房地产。被称为 “黄金签证 ”的巴西投资者签证赋予您在巴西永久居留的权利。了解有关移民要求的更多信息，请参阅下文。.

巴西房地产黄金签证（VIPER）：概述

巴西黄金签证计划的目标是吸引外资进入巴西经济。为此，巴西要求有意向者利用外部资源投资至少 $1,000,000.00 兰特的房产--截至本文撰写之时，仅相当于不到 200,000 美元。.

以下是关于这项名为 VIPER 的投资者签证计划的一些关键信息：

房产必须位于城市地区
您只需购买两套或两套以上总价至少为 $1,000,000.00 兰特的房产，即可获得资格。
允许共同拥有，只要每个共同拥有者投资最低金额
如果您在该国的某些地区购买房产，您可以少花 30% 的钱，但仍然符合条件

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巴西永久居留权福利

人们之所以希望成为巴西永久居民，甚至通过投资获得巴西公民身份，是为了摆脱游客在巴西面临的种种不便。其中一些好处包括

外国人巴西身份证
CRNM 是居住在巴西的外国公民专用的巴西身份证。该卡允许外国公民开立银行账户、申请驾照以及享受许多其他福利。.
在巴西想待多久就待多久。.
大多数外国公民在巴西最多只能逗留 180 天。.
根据需要多次出入境
再也不用担心巴西移民问题了。作为永久居民，您出入境的次数也没有限制。.
获得公用事业和其他服务
除非您持有巴西身份证，否则许多公用事业公司和服务提供商不会为您提供服务。实际上，所有公用事业公司和服务提供商都接受 CRNM。.
获得巴西公民身份
最后但并非最不重要的一点是，巴西毒蛇签证允许您申请巴西公民身份。虽然巴西本身没有投资入籍，但巴西永久居留卡持有者在成为永久居民四年后可以申请巴西国籍！

如果您喜欢沙滩、热带风光和热情好客的巴西人，那么巴西是一个非常适合居住的地方。如果您认为巴西通过房地产投资获得的黄金签证适合您的家庭，那么现在就开始这个过程吧。但是，当您第一次接触这样的事情时，可能会感到不知所措，而且在开始的时候，您可能会有无数的问题。.

获得巴西黄金签证（VIPER）通用投资签证是我们推荐的获得巴西永久居留权和巴西公民身份的途径。以下是相关的主要步骤：

查找房产

首先要在城市地区找到一处您喜欢的房产，并确保它符合最低投资额（14 万美元）。位于该国北部和东北部的房产仅有资格获得 140,000 美元中的 70%。

尽职调查

完成上述工作后，请务必让您的律师对房产进行尽职调查，然后再做出承诺。这应该包括

购买

从另一个国家处理这一切可能会很困难，而且风险很大，尤其是如果您不会说葡萄牙语的话。您必须获得专业人士的帮助，妥善安排交易和汇款。请注意，仅汇款到巴西就可能需要数周时间和大量文书工作。.

居住申请

您的律师将通过巴西当局开发的一个名为 MigrantWeb 的系统提交所谓的 VIPER 申请。.

居住签证盖章

验证完成后，您将获得为期四年的临时居留许可。.

升级为永久居留权

如果四年后您仍然是房产的所有者，那么您就可以申请成为永久居民。.

公民身份

一旦您作为永久居民在巴西居住满四年，您就可以申请加入巴西籍。.

步骤 1
步骤 2
- 登记财产所有权
- 不动产留置权否定证明
- IPTU 否定认证
- 卖家清仓
步骤 3
步骤 4
步骤 5
步骤 6
步骤 7

投资 $100,000 至 $200,000 雷亚尔（R$ 500,000 雷亚尔至 R$ 1,000,000 雷亚尔）。

投资可以采取任何形式（包括购买土地或房产）
全家居住地（包括所有受抚养人）

灵活。无居住要求（每两年只需访问一次即可获得 PR）
公民与护照 4 年

(未来受抚养人的公民身份）

以下是我们收到的有关巴西黄金签证的一些常见问题。但是，我们不可能在此详述所有问题。详情请联系我们的顾问。.

巴西黄金签证常见问题

什么是巴西投资签证？
永久签证“（如投资签证）允许外国人在巴西生活和工作。除投票权和政治权利外，您将享有与普通巴西人一样的待遇
投资者签证持有者的家人有权来巴西吗？
外籍居民还可以携带家人，随意出入。.
是否有最短停留时间？
在巴西的最短停留时间是每隔两年入境一次，以便在巴西当局面前保持其居留身份。.
投资资金转到哪里？
投资和资金转账必须存入您的巴西公司或其他巴西公司的账户，如果您愿意的话
这些钱存入公司账户后该如何处理？
然后，公司可以根据自己的方便将资金用于投资，包括房地产、银行投资、股票等。您可以选择自己的投资方式，但必须以公司的名义进行。大多数外国人，通常是那些已经购买了房地产的人，都会利用这一点。但您也可以投资股票，甚至储蓄账户，这些账户的利率和红利远高于其他国家的利率和红利。
投资者签证的有效期有多长？
您将获得永久居留身份。.

谁必须提交申请？
想要成为巴西公民的人必须自己提出申请。如果未满 18 岁的人想入籍，则必须由父母或法定监护人提出申请。.