Золотая виза в Португалию

Золотая виза Португалии не закрывается

*** Программа "Золотая виза" в Португалии продолжается, но маршруты и суммы инвестиций скоро изменятся. В последние несколько месяцев было много неопределенности, и в Интернете можно найти множество устаревших статей. Однако сейчас португальский парламент подписал законопроект о прекращении действия программы "Золотая виза", связанной с недвижимостью. Как только закон будет подписан (скорее всего, в начале октября 2023 года), подать заявку на получение португальской Золотой визы по маршруту с недвижимостью стоимостью €280 000 или €350 000 будет уже невозможно. Основным способом получения Золотой визы станут инвестиции в фонды, размер которых установлен на уровне €500 000.. У клиентов есть время, чтобы воспользоваться снижением лимита инвестиций. ***

Начните прямо сейчас

Обзор золотой визы в Португалию

Программа "Золотая виза Португалии" оказалась самой популярной в Европе: инвесторов привлекают ее гибкость, стоимость и преимущества. Введенная в 2012 году, эта новаторская инвестиционная виза положила начало концепции Золотые визы В Португалии эта программа получила широкое распространение и заложила основы для других стран, таких как Испания и Греция. С тех пор португальская программа активно продвигается на международном уровне, привлекая в экономику страны более 6,0 миллиардов евро инвестиций. Компания Universal Investment Visa, являющаяся ведущим консультантом по португальской "Золотой визе", гордится тем, что с момента введения этой программы проконсультировала и оказала помощь более чем тысяче инвесторов и заявителей из более чем 150 стран мира.

Требования для получения золотой визы в Португалию

Инвестиции

Инвестировав 500 000 евро (280 000 евро или 350 000 евро по льготному варианту) в недвижимость в Португалии, вы получите вид на жительство по золотой визе для семьи, включая детей-иждивенцев. Хотя существуют и другие способы (см. FAQ ниже), на маршрут с недвижимостью приходится более 92% всех заявок.

Сопутствующие расходы

Помимо суммы инвестиций для получения золотой визы в Португалии, необходимо учитывать несколько расходов. К ним относятся налог на недвижимость, гербовый сбор, нотариальные и регистрационные сборы, государственные сборы за одобрение и подачу заявления, а также юридические расходы на оформление. Как правило, они добавляют около 14% к сумме инвестиций в 350 000 евро.

Право на участие и требования

В дополнение к инвестициям и взносам заявителям необходимо открыть счет в португальском банке. Инвесторы должны иметь чистую судимость, полную медицинскую страховку и подавать заявку вместе с полными биометрическими данными. Для этого требуется один визит в Португалию на этапе подачи заявки.

Португальская золотая виза может быть продлена с интервалом в два года при условии, что заявитель проводит в стране две недели каждые два года и сохраняет свои инвестиции.

Постоянное место жительства и гражданство в Португалии

Одной из самых привлекательных опций португальской Золотой визы является возможность подать заявку на постоянное проживание или гражданство через пять лет без необходимости проживать в Португалии полный рабочий день. Заявителю и членам его семьи достаточно приезжать на две недели раз в два года, чтобы продлить португальскую золотую визу на этот период. Читайте подробнее о пути к португальскому гражданству.

Португальская карта резидента, выдаваемая по программе "золотой визы", позволяет ее обладателю путешествовать по всей Шенгенской зоне ЕС. Гражданство Португалии и второй паспорт дают право жить, работать и учиться в любой точке Европейского союза.

От €280k + расходы

Недвижимость

Проживание в полной семье

Гибкость. Проживание не требуется.

Гражданство от 5 лет

Преимущества золотой визы в Португалию

Преимущества "Золотой визы" Португалии позволили ей стать, пожалуй, самой популярной в мире программой получения вида на жительство за инвестиции. К ним относятся:

• Низкий минимальный размер инвестиций - всего 280 000 евро
• Право на проживание, работу и учебу в Португалии
• Безвизовые поездки по всей Шенгенской зоне ЕС
• Возможность подать заявление на получение португальского гражданства через пять лет (без необходимости полного проживания)
• Минимальный срок пребывания - всего 14 дней каждые два года
• Отсутствие налога на доходы по всему миру
• Вариант налогового резидентства без постоянного места жительства (NHR)

Минимальная сумма инвестиций - 280 000 евро
Чистая судимость
Открыт для кандидатов из стран, не входящих в ЕС

Включите супруга и семью
Дети-иждивенцы
Родители 65 лет +

Минимальный срок пребывания
Нет интервью
Без языкового теста

Проживание в одной из стран ЕС
Безвизовое путешествие по Шенгенской зоне
Возможность получения гражданства через пять лет

Сколько стоит золотая виза в Португалию?

Помимо суммы инвестиций в недвижимость, существуют дополнительные сборы. Они зависят от размера семьи и объема инвестиций в недвижимость. Ниже мы приводим типичный пример для инвестиций в размере 350 000 евро:

Инвестиции в недвижимость	€350,000
IMT (налог на передачу собственности) 4,60% (оценка)	€16,100
Гербовый сбор 0,8%	€2,800
Нотариальный/регистрационный сбор €1,050	€1,050
Регистрация договора купли-продажи векселей	€400
Сбор за одобрение золотой визы €5 336 (x4) €21 344	€21,344
Сбор за подачу заявления на получение золотой визы €533 (x4)	€2,132
Судебные издержки	€5,000
ВСЕ	€398,826

Как подать заявление на получение Золотой визы в Португалии

Проконсультируйтесь с командой экспертов Universal Investment Visa, чтобы решить, подходит ли вам и вашей семье золотая виза в Португалию. Если это так, мы поможем вам назначить юридического представителя из числа тех, кого мы можем порекомендовать и предложить вам на рассмотрение любое количество подходящих вариантов недвижимости в Португалии.

Сотрудники отдела инвестиционных виз Universal будут работать с вами и вашим юридическим представителем в Португалии над подготовкой заявки на получение Золотой визы. Это включает в себя открытие португальского банковского счета и номера NIF, прежде чем вы окончательно определитесь с выбором инвестиций. На этом этапе можно подать предварительную заявку онлайн.

После рассмотрения вашей предварительной заявки португальской иммиграционной и пограничной службой (SEF) вам нужно будет лично присутствовать в Португалии на заранее назначенной встрече с SEF, где будут сняты ваши биометрические данные (отпечатки пальцев) и вы официально подадите заявление на получение золотой визы.

Затем вы ожидаете окончательного утверждения вашего заявления. После одобрения вам будут высланы карты резидента. Они действительны в течение двух лет, после чего их можно продлить при условии сохранения ваших инвестиций и уплаты соответствующих сборов за продление.

• Шаг 1
• Шаг 2
• Шаг 3
• Шаг 4