Visa d'or pour le Brésil - Visa d'investissement CN

Visa d'or brésilien (VIPER) - Résidence permanente au Brésil grâce à un investissement immobilier

Le Brésil possède l'une des douze plus grandes économies, un niveau de bonheur inégalé parmi ses résidents et est tout simplement le plus beau pays du monde. Pour ces raisons et bien d'autres encore, vous pourriez être intéressé par l'immigration au Brésil. Mais pour cela, vous devez avoir le droit de résider légalement dans le pays pendant une longue période. L'un des moyens d'obtenir ce droit est d'investir dans l'immobilier brésilien. Le visa d'investisseur brésilien, connu sous le nom de “Golden Visa”, vous donne le droit de résider de manière permanente au Brésil. Pour en savoir plus sur les conditions d'immigration, voir ci-dessous.

Visa doré pour l'immobilier au Brésil (VIPER) : Vue d'ensemble

L'objectif du programme brésilien de visas dorés est d'attirer des dollars étrangers dans l'économie du pays. À cette fin, le pays exige que les parties intéressées utilisent des ressources externes pour investir dans une propriété qui coûte au moins R$1,000,000.00 - soit un peu moins de 200 000 USD au moment de la rédaction du présent document.

Voici quelques points essentiels à connaître sur ce programme de visa d'investisseur connu sous le nom de VIPER :

Le bien doit être situé dans une zone urbaine
Vous pouvez en bénéficier en achetant deux ou plusieurs biens immobiliers dont le coût total est d'au moins R $1.000.000,00.
La copropriété est autorisée à condition que chaque copropriétaire investisse le montant minimum.
Vous pouvez dépenser jusqu'à 30% de moins pour l'achat d'un bien immobilier tout en restant éligible si vous achetez dans certaines régions du pays.

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Avantages de la résidence permanente au Brésil

La raison pour laquelle les gens veulent devenir résidents permanents au Brésil, ou même obtenir la citoyenneté brésilienne par l'investissement, est qu'ils veulent être libérés des inconvénients auxquels sont confrontés les touristes au Brésil. Voici quelques-uns de ces avantages :

Carte d'identité brésilienne pour les étrangers
Le CRNM est une carte d'identité brésilienne réservée aux citoyens étrangers résidant au Brésil. Cette carte permet aux citoyens étrangers d'ouvrir un compte bancaire, de demander un permis de conduire et de bénéficier de nombreux autres avantages.
Rester au Brésil aussi longtemps que vous le souhaitez.
La plupart des ressortissants étrangers ne peuvent séjourner que 180 jours au maximum au Brésil.
Entrer et sortir du pays autant de fois que nécessaire
Ne vous inquiétez plus de devoir affronter les services d'immigration brésiliens. En tant que résident permanent, le nombre d'entrées et de sorties du pays n'est pas limité.
Accès aux services publics et autres services
De nombreux fournisseurs d'électricité et de services refusent de vous fournir des services si vous n'avez pas de carte d'identité brésilienne. Le CRNM est pratiquement accepté par toutes les entreprises de services publics et tous les prestataires de services.
Accès à la citoyenneté brésilienne
Enfin, le visa Viper Brésil vous permet de demander la nationalité brésilienne. Bien qu'il n'y ait pas de citoyenneté brésilienne par investissement en soi, les détenteurs de la carte de résidence permanente brésilienne peuvent demander la citoyenneté brésilienne après quatre ans en tant que résidents permanents !

Le Brésil est un pays où il fait bon vivre si vous aimez les plages de sable, les paysages tropicaux et une population joyeuse et accueillante. Si vous pensez que le visa d'or du pays par le biais d'un investissement immobilier convient à votre famille, c'est le moment ou jamais d'entamer ce processus. Cependant, il peut être très difficile de se lancer dans un tel projet et vous aurez probablement un million de questions à poser au cours de vos premiers pas.

Obtenir un Golden Visa brésilien (VIPER) Le visa d'investissement universel est la voie que nous recommandons pour obtenir une résidence permanente au Brésil ainsi que la citoyenneté brésilienne. Voici les principales étapes à suivre :

Trouver le bien

Il s'agit d'abord de trouver un bien qui vous plaît dans une zone urbaine et de s'assurer qu'il correspond au montant minimum de l'investissement, qui est de 140 000 USD. Les propriétés situées dans le nord et le nord-est du pays ne peuvent prétendre qu'à 70% des 140 000 USD.

Diligence raisonnable

Une fois cette étape franchie, demandez à votre avocat de procéder à une vérification préalable du bien avant de vous engager. Ces vérifications doivent porter sur les points suivants

Achat

Il peut être difficile et risqué de gérer tout cela depuis un autre pays, surtout si vous ne parlez pas portugais. Vous devez obtenir l'aide d'un professionnel pour structurer l'opération et envoyer le paiement correctement. Notez que l'envoi d'argent au Brésil peut à lui seul prendre plusieurs semaines et nécessiter de nombreuses formalités administratives.

Demande de résidence

Une fois l'achat effectué, vous devrez présenter la preuve d'achat et les fonds transférés sur le compte bancaire du vendeur, qui doivent être émis par une banque brésilienne, ainsi que de nombreux autres documents. Votre avocat déposera la demande VIPER par l'intermédiaire d'un système appelé MigrantWeb mis au point par les autorités brésiliennes.

Estampillage du visa de résidence

Une fois la validation terminée, vous recevrez un permis de séjour temporaire de quatre ans.

Passage à la résidence permanente

Si vous êtes toujours propriétaire du bien après quatre ans, vous pouvez demander à devenir résident permanent.

Citoyenneté

Une fois que vous avez vécu au Brésil en tant que résident permanent pendant quatre ans, vous pouvez demander la naturalisation brésilienne.

Étape 1
Étape 2
- Titre de propriété avec enregistrement
- Certificat négatif de privilèges réels
- Certification négative IPTU
- Déstockage pour les vendeurs
Étape 3
Étape 4
Étape 5
Étape 6
Étape 7

un investissement de $100 000 à $200 000 (R$ 500 000 BRL à R$ 1 000 000)

L'investissement peut prendre n'importe quelle forme (y compris l'achat d'un terrain ou d'une propriété).
Résidence pour la famille entière (y compris toutes les personnes à charge)

Flexible. Pas d'obligation de résidence (il suffit de se rendre sur place une fois tous les deux ans pour obtenir le statut de résident permanent).
Citoyenneté et passeport 4 ans

(citoyenneté pour les futures personnes à charge)

Nous avons énuméré ci-dessous quelques-unes des questions les plus fréquemment posées concernant le Golden Visa au Brésil. Cependant, il est impossible de tout couvrir en profondeur ici. Veuillez contacter nos conseillers pour plus de détails.

FAQ sur le visa d'or pour le Brésil

Qu'est-ce qu'un visa d'investisseur brésilien ?
Un “visa permanent”, tel que le visa d'investissement, permet à un étranger de vivre et de travailler au Brésil. Vous serez traité comme un Brésilien ordinaire, à l'exception des droits de vote et des droits politiques.
La famille du titulaire du visa d'investisseur a-t-elle le droit de venir au Brésil ?
L'étranger résident est également autorisé à faire venir sa famille et à aller et venir à sa guise.
Y a-t-il une durée minimale de séjour ?
La durée minimale de séjour au Brésil est d'une entrée au Brésil tous les deux ans, afin de maintenir son statut de résident auprès des autorités brésiliennes.
Où les fonds d'investissement sont-ils transférés ?
L'investissement et le transfert de fonds doivent être effectués sur le compte de votre société brésilienne ou d'une autre société brésilienne si vous le souhaitez.
Que peut-on faire de ces fonds une fois qu'ils sont sur le compte de l'entreprise ?
L'entreprise peut ensuite investir les fonds à sa convenance, notamment dans l'immobilier, les placements bancaires, les actions, etc. Vous pouvez choisir votre propre investissement, mais il doit être effectué au nom de votre société. La plupart des étrangers, généralement ceux qui achètent déjà des biens immobiliers, en profitent. Mais vous pouvez investir dans des actions et même dans des comptes d'épargne, où les taux d'intérêt et les dividendes sont bien plus élevés que ceux appliqués et observés dans d'autres pays
Quelle est la durée de validité du visa d'investisseur ?
Vous obtenez le statut de résident permanent.

Qui doit déposer la demande ?
La personne qui souhaite devenir citoyen brésilien doit déposer elle-même sa demande. Si une personne âgée de moins de 18 ans souhaite être naturalisée, ce sont ses parents ou son tuteur légal qui doivent déposer la demande.