Grecia Golden Visa

Grecia Visado de Oro

Lanzado en julio de 2013, el programa griego Golden Visa concede un visado de residencia de cinco años a cambio de una inversión inmobiliaria. No hay requisito de estancia mínima y los hijos de hasta 21 años se incluyen en la solicitud familiar. El visado se concede por cinco años y se renueva cada cinco años si se mantiene la inversión inmobiliaria. No es necesario vivir en el país para conservar y renovar el visado de inversor. Sin embargo, la nacionalidad sólo puede concederse tras siete años de residencia.

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Grecia Golden Visa Ventajas

Grecia ofrece uno de los programas Golden Visa más rentables de Europa. La principal ventaja del programa Golden Visa de Grecia es que los solicitantes obtendrán la residencia permanente griega en pocos meses, tras una inversión inmobiliaria de 250.000 euros. El permiso de residencia griego permitirá al titular vivir, trabajar y estudiar en Grecia, si así lo desea, aunque esto no es un requisito del programa Golden Visa. Como Grecia forma parte de la Zona Schengen, los residentes griegos pueden viajar sin visado al resto de la Zona Schengen de la UE, pudiendo pasar hasta 90 días cada 180 en otros Estados Schengen.

Beneficios clave:

• Tramitación rápida del permiso de residencia
• Tasas reducidas
• Bajas tasas de renovación
• Propiedad inmobiliaria en Grecia: diversifique sus activos
• Viajes sin visado por la zona Schengen de la UE

Inversión mínima de 250.000 euros
Antecedentes penales limpios
Abierto a solicitantes de fuera de la UE

Residencia familiar completa
Hijos a cargo
Familiares dependientes

No se exige estancia mínima
Sin entrevista
Sin prueba de idiomas

Residencia en un país de la UE
Viajar por el espacio Schengen de la UE
Ciudadanía 7 años o más de residencia

¿Cuánto cuesta el Golden Visa Grecia?

Tras una inversión de 250.000 euros en bienes inmuebles griegos, el proceso para obtener un Golden Visa griego es relativamente sencillo y rápido.

En Mayo de 2023, el requisito de bienes inmuebles va a aumentar de 250.000 euros a 500.000 euros en determinados municipios de Grecia, como Atenas, Salónica, Glyfada, Mykonos y Santorini. Universal Investment visa está siguiendo de cerca la situación y proporcionará más actualizaciones cuando estén disponibles.

Los gastos gubernamentales, notariales y legales de la compra de la propiedad y la solicitud del visado ascenderán a unos 15.000 euros. Además, hay que pagar el IVA en Grecia por la compra de la vivienda.

Requisitos visado Grecia Golden

Además de realizar la inversión inmobiliaria necesaria, existen varios requisitos que los solicitantes deben cumplir:

• Antecedentes penales limpios
• Fondos y asistencia sanitaria suficientes para cubrir su estancia
• Ninguna denegación previa de visado Schengen
• Los solicitantes deberán ser no residentes en la UE

Su presupuesto gratuito

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Cómo solicitar el Golden Visa en Grecia

Reserve su consulta gratuita con el equipo de expertos en visados de Universal para debatir y decidir qué programa y vía de inversión son los más adecuados para usted y su familia. Nuestros experimentados consultores le asesorarán sobre todas las tasas aplicables y le guiarán a través de todo el proceso en detalle.

Puede elegir su inversión inmobiliaria a distancia a través de nuestros asesores de confianza, o puede visitar Grecia para seleccionar su inversión y designar a un abogado que se encargue de la transmisión en su nombre. A través de un poder notarial la compra de la propiedad se puede completar en el notario en su ausencia.

Una vez finalizada la inversión inmobiliaria, normalmente en un plazo de 30 días, podrá solicitar el visado Golden Visa de Grecia. Los clientes tendrán que acudir a una cita de solicitud para presentar sus datos biométricos, o se puede presentar en los seis meses siguientes a la cita.

Una vez aprobada su solicitud de visado dorado, se le expedirá un permiso de residencia permanente griego de cinco años. Este permiso puede renovarse cada cinco años siempre que se mantenga la inversión inmobiliaria en Grecia.

• Primer paso
• Paso 2
• Paso 3
• Paso 4

Grecia Golden Visa a través de la inversión inmobiliaria

Los inversores inmobiliarios en Grecia también deben tener en cuenta los impuestos adicionales sobre bienes inmuebles, que ascienden a 3%- 24%. A 250.000 euros + impuestos y tasas (algo más de 300.000 euros en total), este programa ofrece uno de los programas de residencia más baratos de Europa. Universal Investment Visa ofrece opciones inmobiliarias en varios lugares de Grecia. Atenas ha demostrado ser uno de los lugares más populares para los inversores extranjeros debido a sus conexiones de vuelos internacionales, y fuertes ROI.