Brasil Golden Visa - Visado de inversión CN

Brazil Golden Visa (VIPER) - Residencia permanente en Brasil mediante inversión inmobiliaria

Brasil tiene una de las 12 mayores economías, un nivel de felicidad inigualable entre sus residentes y es, sencillamente, el país más bello del mundo. Por estas y muchas otras razones, puede que le interese emigrar a Brasil. Pero para ello necesita tener derecho legal a residir en el país durante un largo período de tiempo. Una forma de conseguir ese derecho es invirtiendo en el sector inmobiliario brasileño. El visado de inversor brasileño, conocido como “visado de oro”, le da derecho a la residencia permanente en Brasil. Conozca más sobre los requisitos de inmigración, que se tratan a continuación.

El Visado de Oro Inmobiliario de Brasil (VIPER): Una visión general

El objetivo del programa de visados dorados de Brasil es atraer dólares extranjeros a la economía. Para ello, el país exige que los interesados utilicen recursos externos para invertir en una propiedad que cueste al menos R$1.000.000,00 - lo que equivale a algo menos de 200.000 USD en el momento de redactar este informe.

He aquí algunas cosas clave que hay que saber sobre este programa de visados para inversores conocido como VIPER:

El inmueble debe estar situado en una zona urbana
Puede optar a la ayuda si adquiere dos o más propiedades que cuesten al menos R $1.000.000,00 en conjunto.
Se permite la copropiedad siempre que cada copropietario invierta la cantidad mínima
Usted puede gastar hasta 30% menos en la propiedad y aún así calificar si usted compra en ciertas áreas del país

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Beneficios de la residencia permanente en Brasil

La razón por la que la gente quiere convertirse en residentes permanentes en Brasil, o incluso asegurarse la ciudadanía brasileña por inversión, es para librarse de los inconvenientes a los que se enfrentan los turistas en Brasil. Algunas de las ventajas son:

Documento de identidad brasileño para extranjeros
El CRNM es un documento de identidad brasileño exclusivo para ciudadanos extranjeros residentes en Brasil. Esta tarjeta permitirá a los ciudadanos extranjeros abrir una cuenta bancaria, solicitar una licencia de conducir y muchos otros beneficios.
Quédate en Brasil todo el tiempo que quieras.
La mayoría de los ciudadanos extranjeros sólo pueden permanecer un máximo de 180 días en Brasil.
Entrar y salir del país tantas veces como sea necesario
No se preocupe más por enfrentarse a la inmigración brasileña. Como residente permanente, tampoco hay límite en el número de veces que puede entrar y salir del país.
Acceso a los servicios públicos
Muchas empresas de servicios públicos y proveedores de servicios no proporcionarán servicio a menos que tenga una identificación brasileña. El CRNM es prácticamente aceptado por todas las empresas de servicios públicos y proveedores de servicios.
Acceso a la ciudadanía brasileña
Por último, pero no por ello menos importante, el visado Viper de Brasil le permite solicitar la nacionalidad brasileña. Si bien no existe la ciudadanía brasileña por inversión per se, los titulares de la tarjeta de residencia permanente de Brasil pueden solicitar la ciudadanía brasileña después de cuatro años como residentes permanentes.

Brasil es un gran lugar para vivir si le gustan las playas de arena, los paisajes tropicales y una población alegre y acogedora. Si cree que la Golden Visa del país a través de la inversión inmobiliaria es adecuada para su familia, entonces no hay mejor momento que el presente para iniciar este proceso. Pero puede ser realmente abrumador cuando te sumerges por primera vez en algo así, y es probable que tengas un millón de preguntas mientras empiezas.

Obtener un Visado Dorado Brasileño (VIPER) Visado de inversión universal es nuestro camino recomendado para asegurar la residencia permanente en Brasil, así como la ciudadanía brasileña. Estos son los principales pasos a seguir:

Encontrar la propiedad

Comienza por encontrar una propiedad que le guste en una ubicación urbana y asegurarse de que cumple el importe mínimo de inversión, que es de 140.000 USD . Las propiedades situadas en el norte y el noreste del país sólo podrán optar a 70% de los 140.000 USD.

Diligencia debida

Una vez hecho esto, asegúrese de que su abogado realice las diligencias debidas sobre la propiedad antes de comprometerse con ella. Esto debería incluir:

Comprar

Puede ser difícil y arriesgado gestionar todo esto desde otro país, sobre todo si no hablas portugués. Debe conseguir ayuda profesional para estructurar el trato y enviar el pago correctamente. Tenga en cuenta que solo el envío de dinero a Brasil puede llevar varias semanas y mucho papeleo.

Solicitud de residencia

Una vez realizada la compra, tendrá que presentar el justificante de compra y los fondos transferidos a la cuenta bancaria del vendedor para que los emita un banco brasileño, junto con otros muchos documentos.Su abogado presentará la llamada solicitud VIPER a través de un sistema llamado MigrantWeb desarrollado por las autoridades brasileñas.

Sellado del visado de residencia

Una vez completada la validación, recibirá un permiso de residencia temporal de cuatro años.

Obtención de la residencia permanente

Si sigue siendo el propietario de la vivienda después de cuatro años, puede solicitar la residencia permanente.

Ciudadanía

Y una vez que haya vivido en Brasil como residente permanente durante cuatro años, podrá solicitar la naturalización brasileña.

Primer paso
Paso 2
- Título de propiedad con registro
- Certificado negativo de cargas reales
- Certificación negativa IPTU
- Liquidación de vendedores
Paso 3
Paso 4
Paso 5
Paso 6
Paso 7

una inversión de $100.000 a $200.000(R$ 500.000 BRL a R$ 1.000.000)

La inversión puede adoptar cualquier forma (incluida la compra de un terreno o una propiedad)
Residencia para toda la familia (incluya a todas las personas a su cargo)

Flexible. Sin requisitos de residencia (sólo es necesario visitar el país una vez cada dos años para obtener la nacionalidad).
Ciudadanía y pasaporte 4 años

(ciudadanía para futuros dependientes)

A continuación enumeramos algunas de las preguntas más frecuentes que recibimos en relación con el Golden Visa en Brasil. Sin embargo, es imposible abarcarlo todo en profundidad aquí. Póngase en contacto con nuestros asesores para obtener más información.

Brasil Golden Visa FAQ's

¿Qué es un visado de inversor brasileño?
Un “visado permanente”, como el visado de inversión, permite a un extranjero vivir y trabajar en Brasil. Se le tratará como a un brasileño normal, salvo en lo que respecta a los derechos políticos y de voto.
¿La familia del titular del visado de inversor tiene derecho a venir a Brasil?
El extranjero residente también puede traer a su familia y entrar y salir cuando quiera.
¿Hay un periodo mínimo de estancia?
El periodo mínimo de estancia en Brasil es de una entrada a Brasil cada dos años, con el fin de mantener su estatuto de residencia ante las autoridades brasileñas.
¿Dónde se transfieren los fondos de inversión?
La inversión y transferencia de fondos debe hacerse en la cuenta de su empresa brasileña o de otra empresa brasileña si lo desea
¿Qué se puede hacer con ese dinero una vez ingresado en la cuenta de la empresa?
A continuación, la empresa puede invertir el dinero a su conveniencia, por ejemplo en bienes inmuebles, inversiones bancarias, acciones, etc. Puede elegir su propia inversión, pero debe hacerse a nombre de la empresa. La mayoría de los extranjeros, normalmente los que ya están comprando bienes inmuebles, se aprovechan de ello. Pero puede invertir en acciones e incluso en cuentas de ahorro, donde los tipos de interés y los dividendos son muy superiores a los que se aplican y se ven en otros países
¿Durante cuánto tiempo es válido el visado de inversor?
Consigues la residencia permanente.

¿Quién debe presentar la solicitud?
La persona que quiera adquirir la nacionalidad brasileña debe presentar ella misma la solicitud. Si una persona menor de 18 años quiere naturalizarse entonces los padres o tutores legales deben presentar la solicitud.