Portugal Goldenes Visum

Portugal Goldenes Visum wird nicht geschlossen

*** Das Programm "Goldenes Visum für Portugal" wird fortgesetzt, aber die Investitionswege und -beträge werden sich ändern. In den letzten Monaten herrschte große Unsicherheit, und im Internet sind viele veraltete Artikel zu finden. Das portugiesische Parlament hat nun jedoch den Gesetzesentwurf zur Beendigung des Immobilienprogramms für das Goldene Visum unterzeichnet. Sobald dieser Gesetzesentwurf unterzeichnet ist (voraussichtlich Anfang Oktober 2023), wird es nicht mehr möglich sein, das Goldene Visum für Portugal auf der Grundlage von Immobilien im Wert von 280.000 € oder 350.000 € zu beantragen. Der wichtigste Weg zum Goldenen Visum wird dann die Fondsinvestition sein, die auf 500.000 € festgelegt ist.. Die Kunden haben bis zu diesem Zeitpunkt Zeit, die niedrigere Investitionsgrenze zu nutzen. ***

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Portugal Goldenes Visum Übersicht

Das Goldene Visum für Portugal hat sich als das beliebteste Programm in Europa erwiesen, da Investoren von seiner Flexibilität, seinen Kosten und Vorteilen angezogen werden. Dieses bahnbrechende Investitionsvisum wurde 2012 eingeführt und hat das Konzept der Goldene Visa und legte damit den Grundstein dafür, dass andere Länder wie Spanien und Griechenland folgen konnten. Seitdem wurde das Portugal-Programm international aktiv beworben und zog über 6,0 Mrd. EUR an ausländischen Investitionen in die Wirtschaft an. Als führendes Beratungsunternehmen für das portugiesische Goldene Visum ist Universal Investment Visa stolz darauf, seit seiner Einführung mehr als tausend Investoren und Antragsteller aus über 150 Ländern weltweit für das Programm beraten und unterstützt zu haben.

Anforderungen für das Goldene Visum Portugal

Investition

Mit einer Investition von 500.000 € (280.000 € oder 350.000 € ermäßigt) in Immobilien in Portugal erhält eine Familie mit unterhaltsberechtigten Kindern eine Aufenthaltsgenehmigung mit goldenem Visum. Obwohl es auch andere Methoden gibt (siehe FAQ unten), entfallen über 92% aller Anträge auf die Immobilienvariante.

Zugehörige Kosten

Neben der Investitionssumme für das goldene Visum in Portugal gibt es mehrere Kosten zu berücksichtigen. Dazu gehören Grundsteuer, Stempelsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, staatliche Genehmigungs- und Antragsgebühren sowie Rechtskosten für die Bearbeitung. In der Regel kommen zu einer Investition von 350.000 € etwa 14% hinzu.

Anspruchsberechtigung und Anforderungen

Zusätzlich zu den Investitionen und Gebühren müssen die Antragsteller ein portugiesisches Bankkonto eröffnen. Die Investoren müssen über ein einwandfreies Strafregister und eine vollständige Krankenversicherung verfügen und ihre Anträge zusammen mit vollständigen biometrischen Daten einreichen. Dies erfordert einen Besuch in Portugal während der Antragsphase.

Das portugiesische Goldene Visum kann alle zwei Jahre verlängert werden, sofern der Antragsteller alle zwei Jahre zwei Wochen im Land verbringt und seine Investitionen aufrechterhält.

Dauerhafter Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Portugal

Eine der attraktivsten Optionen des portugiesischen Goldenen Visums ist die Möglichkeit, einen Antrag auf Daueraufenthalt oder Staatsbürgerschaft nach fünf Jahren, ohne dass ein Vollzeitaufenthalt in Portugal erforderlich ist. Der Antragsteller und seine Familie müssen sich nur alle zwei Jahre für zwei Wochen in Portugal aufhalten, um das Goldene Visum in diesem Zeitraum zu verlängern. Lesen Sie mehr über den Weg zur portugiesischen Staatsbürgerschaft.

Die portugiesische Aufenthaltskarte, die im Rahmen des goldenen Visumsprogramms erteilt wird, berechtigt den Inhaber zum Reisen im gesamten Schengen-Raum der EU. Die portugiesische Staatsbürgerschaft und ein zweiter Reisepass berechtigen dazu, überall in der Europäischen Union zu leben, zu arbeiten und zu studieren.

Ab €280k + Kosten

Liegenschaften

Vollständiger Familienwohnsitz

Flexibel. Kein Wohnsitzzwang.

Staatsbürgerschaft ab 5 Jahren

Portugal Goldenes Visum Vorteile

Die Vorteile des portugiesischen Goldenen Visums haben dazu beigetragen, dass es sich als das wohl weltweit führende Programm für den Aufenthalt durch Investitionen etabliert hat. Sie umfassen:

• Niedrige Mindestinvestition von nur 280.000 €
• Berechtigung zum Leben, Arbeiten und Studieren in Portugal
• Visumfreies Reisen im gesamten Schengen-Raum der EU
• Möglichkeit, nach fünf Jahren die portugiesische Staatsbürgerschaft zu beantragen (ohne dass ein vollständiger Wohnsitz erforderlich ist)
• Mindestaufenthalt von nur 14 Tagen alle zwei Jahre
• Keine Steuer auf weltweites Einkommen
• Option für nicht-habituellen steuerlichen Wohnsitz (NHR)

Mindestinvestition von 280.000 Euro
Sauberes Strafregister
Offen für Nicht-EU-Bewerber

Ehepartner und Familie einbeziehen
Unterhaltsberechtigte Kinder
Eltern 65y +

Kurzer Mindestaufenthalt
Kein Interview
Kein Sprachtest

Wohnsitz in einem EU-Land
Schengen visumfreies Reisen
Weg zur Staatsbürgerschaft nach fünf Jahren

Wie viel kostet das Programm "Goldenes Visum für Portugal"?

Neben dem Betrag für die Immobilieninvestition fallen noch Gebühren an. Diese variieren je nach Familiengröße und Immobilieninvestition. Im Folgenden haben wir ein typisches Beispiel für eine Investition von 350.000 € aufgeführt:

Immobilien-Investitionen	€350,000
IMT (Grunderwerbsteuer) 4,60% (geschätzt)	€16,100
Stempelabgabe 0,8%	€2,800
Notar-/Grundbuchamtgebühr €1.050	€1,050
Registrierung eines Kaufvertrags über ein Versprechen	€400
Goldene Visum-Genehmigungsgebühr €5.336 (x4) €21.344	€21,344
Goldene Visumantragsgebühr 533 € (x4)	€2,132
Juristische Kosten	€5,000
GESAMT	€398,826

Wie Sie das Goldene Visum in Portugal beantragen

Lassen Sie sich vom Expertenteam von Universal Investment Visa beraten, um zu entscheiden, ob das Goldene Visum für Portugal für Sie und Ihre Familie geeignet ist. Wenn dies der Fall ist, können wir Ihnen dabei helfen, einen Rechtsvertreter zu ernennen, den wir Ihnen empfehlen können, und Ihnen eine beliebige Anzahl von qualifizierten Immobilienoptionen in ganz Portugal vorschlagen, die Sie in Betracht ziehen können.

Universal investment visa ”s wird mit Ihnen und dem von Ihnen benannten Rechtsvertreter in Portugal zusammenarbeiten, um Ihren Antrag auf ein Goldenes Visum vorzubereiten. Dazu gehört die Eröffnung eines portugiesischen Bankkontos und einer NIF-Nummer, bevor Sie Ihre Investitionsentscheidung treffen. Zu diesem Zeitpunkt kann ein Vorab-Antrag online gestellt werden.

Nach der Prüfung Ihres Vorantrags durch den portugiesischen Einwanderungs- und Grenzschutzdienst (SEF) müssen Sie persönlich in Portugal zu einem vorher vereinbarten Treffen mit dem SEF erscheinen, bei dem Ihre biometrischen Daten (Fingerabdrücke) aufgenommen werden und Sie offiziell den Antrag auf ein goldenes Visum stellen.

Sie warten dann auf die endgültige Genehmigung Ihres Antrags. Nach der Genehmigung werden Ihnen Ihre Aufenthaltskarten zugesandt. Sie sind zwei Jahre lang gültig und können dann verlängert werden, sofern Sie Ihre Investitionen während der gesamten Zeit beibehalten und die entsprechenden Verlängerungsgebühren zahlen.

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