Brazil Golden Visa - Investitionsvisum CN

Goldenes Brasilien-Visum (VIPER) - Dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Brasilien durch Immobilieninvestitionen

Brasilien gehört zu den 12 größten Volkswirtschaften, seine Einwohner sind unübertroffen glücklich, und es ist einfach das schönste Land der Welt. Aus diesen und vielen anderen Gründen könnten Sie an einer Einwanderung nach Brasilien interessiert sein. Dazu müssen Sie jedoch das Recht haben, sich für einen längeren Zeitraum in dem Land aufzuhalten. Eine Möglichkeit, dieses Recht zu erlangen, besteht darin, in brasilianische Immobilien zu investieren. Das brasilianische Investorenvisum, auch bekannt als “Goldenes Visum”, gibt Ihnen das Recht auf einen ständigen Wohnsitz in Brasilien. Erfahren Sie mehr über die Einwanderungsbedingungen, die im Folgenden beschrieben werden.

Brasiliens goldenes Immobilienvisum (VIPER): Ein Überblick

Das Ziel des brasilianischen Programms für goldene Visa ist es, ausländische Dollars in die Wirtschaft zu bringen. Zu diesem Zweck verlangt das Land von den Interessenten, dass sie mit externen Mitteln in eine Immobilie investieren, die mindestens R$1.000.000,00 kostet - das sind zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Artikels knapp 200.000 USD.

Im Folgenden finden Sie einige wichtige Informationen zu diesem als VIPER bezeichneten Programm für Investorenvisa:

Die Immobilie muss sich in einem städtischen Gebiet befinden
Sie können sich qualifizieren, indem Sie zwei oder mehr Immobilien kaufen, die zusammen mindestens R $1.000.000,00 kosten.
Miteigentümerschaft ist zulässig, solange jeder Miteigentümer den Mindestbetrag investiert
Sie können bis zu 30% weniger für die Immobilie ausgeben und sich trotzdem qualifizieren, wenn Sie in bestimmten Gebieten des Landes kaufen

Kontakt-Berater

Brasilien Daueraufenthalt Vorteile

Der Grund, warum Menschen dauerhaft in Brasilien ansässig werden wollen oder sich sogar die brasilianische Staatsbürgerschaft durch Investitionen sichern wollen, ist, dass sie sich von den Unannehmlichkeiten befreien wollen, denen Touristen in Brasilien ausgesetzt sind. Einige der Vorteile sind:

Brasilianischer Personalausweis für Ausländer
Die CRNM ist ein brasilianischer Personalausweis, der ausschließlich für ausländische Staatsbürger mit Wohnsitz in Brasilien gilt. Mit dieser Karte können ausländische Bürger ein Bankkonto eröffnen, einen Führerschein beantragen und viele andere Vorteile nutzen.
Bleiben Sie so lange in Brasilien, wie Sie wollen.
Die meisten ausländischen Staatsbürger können sich nur bis zu 180 Tage in Brasilien aufhalten.
Einreise und Ausreise so oft wie nötig
Machen Sie sich keine Sorgen mehr über die brasilianische Einwanderungsbehörde. Als Daueraufenthaltsberechtigter können Sie unbegrenzt oft ein- und ausreisen.
Zugang zu Versorgungseinrichtungen und anderen Dienstleistungen
Viele Energieversorgungsunternehmen und Dienstleister bieten keine Dienstleistungen an, wenn Sie keine brasilianische ID haben. Die CRNM wird praktisch von allen Versorgungsunternehmen und Dienstleistern akzeptiert.
Zugang zur brasilianischen Staatsbürgerschaft
Und nicht zuletzt können Sie mit dem Brazil Viper-Visum die brasilianische Staatsbürgerschaft beantragen. Es gibt zwar keine brasilianische Staatsbürgerschaft durch Investition per se, aber Inhaber der brasilianischen Daueraufenthaltskarte können die brasilianische Staatsbürgerschaft nach vier Jahren als Daueraufenthaltsberechtigte beantragen!

Brasilien ist ein großartiger Ort zum Leben, wenn Sie Sandstrände, tropische Landschaften und eine fröhliche und einladende Bevölkerung lieben. Wenn Sie der Meinung sind, dass das Goldene Visum des Landes durch Immobilieninvestitionen das Richtige für Ihre Familie ist, dann ist jetzt der beste Zeitpunkt, um mit diesem Prozess zu beginnen. Aber es kann wirklich überwältigend sein, wenn Sie sich zum ersten Mal auf so etwas einlassen, und Sie werden wahrscheinlich eine Million Fragen haben, während Sie anfangen.

Ein brasilianisches Goldenes Visum (VIPER) zu erhalten Universelles Investitionsvisum ist der von uns empfohlene Weg, um sich einen dauerhaften Wohnsitz in Brasilien sowie die brasilianische Staatsbürgerschaft zu sichern. Dies sind die wichtigsten Schritte:

Finden Sie die Immobilie

Es beginnt damit, dass Sie eine Immobilie in einer städtischen Gegend finden, die Ihnen gefällt, und sicherstellen, dass sie den Mindestinvestitionsbetrag von 140.000 USD erfüllt. Immobilien im Norden und Nordosten des Landes kommen für nur 70% der 140.000 USD in Frage.

Sorgfaltspflicht

Sobald Sie das getan haben, sollten Sie sicherstellen, dass Ihr Anwalt eine Due-Diligence-Prüfung der Immobilie durchführt, bevor Sie sich darauf festlegen. Dies sollte Folgendes beinhalten:

Kaufen Sie

Es kann schwierig und riskant sein, all dies von einem anderen Land aus zu erledigen - vor allem, wenn Sie kein Portugiesisch sprechen. Sie müssen sich professionelle Hilfe sichern, um das Geschäft zu strukturieren und die Zahlung ordnungsgemäß zu überweisen. Beachten Sie, dass allein die Geldüberweisung nach Brasilien mehrere Wochen und eine Menge Papierkram in Anspruch nehmen kann.

Antrag auf Wohnsitznahme

Nachdem Sie den Kauf getätigt haben, müssen Sie den Kaufnachweis und die Überweisung auf das Bankkonto des Verkäufers vorlegen, die von einer brasilianischen Bank ausgestellt werden müssen, zusammen mit vielen anderen Dokumenten.Ihr Anwalt wird den so genannten VIPER-Antrag über ein von den brasilianischen Behörden entwickeltes System namens MigrantWeb stellen.

Stempeln des Aufenthaltsvisums

Wenn die Validierung abgeschlossen ist, erhalten Sie eine befristete Aufenthaltsgenehmigung für vier Jahre.

Upgrade auf Daueraufenthalt

Wenn Sie nach vier Jahren immer noch Eigentümer der Immobilie sind, können Sie einen Antrag auf Daueraufenthalt stellen.

Staatsbürgerschaft

Und wenn Sie vier Jahre lang als ständiger Einwohner in Brasilien gelebt haben, können Sie die brasilianische Einbürgerung beantragen.

Schritt 1
Schritt 2
- Eigentumstitel mit Registrierung
- Negativbescheinigung über Grundpfandrechte
- IPTU-Negativbescheinigung
- Räumung von Verkäufern
Schritt 3
Schritt 4
Schritt 5
Schritt 6
Schritt 7

eine Investition von $100.000 bis $200.000 (R$ 500 000 BRL bis R$ 1 000 000)

Investitionen können jede Form annehmen (einschließlich des Kaufs eines Grundstücks oder einer Immobilie)
Wohnsitz für die gesamte Familie (einschließlich aller Familienangehörigen)

Flexibel. Keine Residenzpflicht (Sie müssen sich nur einmal alle zwei Jahre für PR besuchen)
Staatsbürgerschaft & Reisepass 4 Jahre

(Staatsbürgerschaft für künftige Familienangehörige)

Im Folgenden haben wir einige der häufig gestellten Fragen zum Goldenen Visum in Brasilien aufgelistet. Es ist jedoch unmöglich, hier alle Fragen ausführlich zu behandeln. Bitte kontaktieren Sie unsere Berater für weitere Details.

Brasilien Goldenes Visum FAQ's

Was ist ein brasilianisches Investorenvisum?
Ein “permanentes Visum”, wie das Investitionsvisum, erlaubt es einem Ausländer, in Brasilien zu leben und zu arbeiten. Sie werden wie ein gewöhnlicher Brasilianer behandelt, mit Ausnahme des Wahlrechts und der politischen Rechte
Ist die Familie des Inhabers des Investorenvisums berechtigt, nach Brasilien zu kommen?
Der ansässige Ausländer darf auch seine Familie mitbringen und kommen und gehen, wie er will.
Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer?
Die Mindestaufenthaltsdauer in Brasilien beträgt eine Einreise alle 2 Jahre, um den Aufenthaltsstatus bei den brasilianischen Behörden aufrechtzuerhalten.
Wohin werden die Investitionsgelder überwiesen?
Die Investition und der Transfer von Geldern müssen auf das Konto Ihrer brasilianischen Firma oder einer anderen brasilianischen Firma erfolgen, wenn Sie dies wünschen.
Was kann man mit diesen Geldern machen, wenn sie auf dem Konto des Unternehmens sind?
Das Unternehmen kann die Gelder dann nach eigenem Ermessen investieren, z. B. in Immobilien, Bankanlagen, Aktien usw. Sie können Ihre eigene Investition wählen, aber sie muss im Namen Ihres Unternehmens erfolgen. Die meisten Ausländer, in der Regel diejenigen, die bereits Immobilien kaufen, nutzen diese Möglichkeit. Sie können aber auch in Aktien und sogar in Sparkonten investieren, wo die Zinssätze und Dividenden viel höher sind als in anderen Ländern.
Wie lange ist das Investorenvisum gültig?
Sie erhalten den Status eines Daueraufenthaltsberechtigten.

Wer muss den Antrag stellen?
Die Person, die brasilianischer Staatsbürger werden möchte, muss selbst einen Antrag stellen. Wenn eine Person unter 18 Jahren eingebürgert werden möchte, müssen die Eltern oder Erziehungsberechtigten den Antrag stellen.