التأشيرة الذهبية لليونان

نظرة عامة على تأشيرة اليونان الذهبية

تم إطلاق برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية في يوليو 2013، ويمنح برنامج التأشيرة الذهبية تأشيرة إقامة لمدة خمس سنوات مقابل الاستثمار في العقارات. لا يوجد حد أدنى للإقامة، ويتم تضمين الأطفال حتى سن 21 عاماً في طلب العائلة. تُمنح التأشيرة لمدة خمس سنوات ويتم تجديدها كل خمس سنوات إذا تم الاحتفاظ بالاستثمار العقاري. ليس من الضروري الإقامة في البلد من أجل الاحتفاظ بتأشيرة المستثمر وتجديدها. ومع ذلك، لا يمكن منح الجنسية إلا بعد سبع سنوات من الإقامة.

اتصل بمستشار الاتصال

مزايا التأشيرة الذهبية لليونان

تقدم اليونان أحد أكثر برامج التأشيرة الذهبية فعالية من حيث التكلفة في أوروبا. الميزة الرئيسية لبرنامج التأشيرة الذهبية اليونانية هي أن المتقدمين سيحصلون على الإقامة الدائمة في اليونان في غضون بضعة أشهر فقط، بعد استثمار عقاري بقيمة 250,000 يورو. سيمكن تصريح الإقامة اليوناني حامله من العيش والعمل والدراسة في اليونان، إذا رغب في ذلك، على الرغم من أن هذا ليس شرطاً من شروط برنامج التأشيرة الذهبية. وبما أن اليونان جزء من منطقة الشنغن، يمكن للمقيمين في اليونان السفر بدون تأشيرة إلى باقي دول منطقة الشنغن في الاتحاد الأوروبي، مع إمكانية قضاء ما يصل إلى 90 يوماً كل 180 يوماً في دول الشنغن الأخرى.

المزايا الرئيسية:

• المعالجة السريعة لتصريح الإقامة
• رسوم حكومية منخفضة
• رسوم تجديد منخفضة
• امتلك عقارات يونانية - قم بتنويع أصولك
• السفر بدون تأشيرة في جميع أنحاء منطقة شنغن بالاتحاد الأوروبي

الحد الأدنى للاستثمار 250,000 يورو
سجل جنائي نظيف
مفتوح للمتقدمين من خارج الاتحاد الأوروبي

إقامة عائلية كاملة
الأطفال المعالون
أفراد الأسرة المعالين

لا يوجد حد أدنى للإقامة
لا توجد مقابلة
لا يوجد اختبار لغة

الإقامة في دولة من دول الاتحاد الأوروبي
السفر في منطقة شنغن في الاتحاد الأوروبي
الجنسية إقامة 7 سنوات فأكثر

كم تبلغ تكلفة تأشيرة اليونان الذهبية؟

بعد استثمار مبلغ 250,000 يورو في العقارات اليونانية، فإن عملية الحصول على التأشيرة الذهبية اليونانية سهلة وسريعة نسبياً.

من مايو 2023, ، من المقرر أن تزيد متطلبات العقارات من 250,000 يورو إلى 500,000 يورو في بعض بلديات اليونان، مثل أثينا وسالونيك وجليفادا وميكونوس وسانتوريني. تراقب تأشيرة الاستثمار العالمية الوضع عن كثب وستقدم المزيد من التحديثات عند توفرها.

تبلغ الرسوم الحكومية ورسوم كاتب العدل والرسوم القانونية لشراء العقار وطلب التأشيرة حوالي 15,000 يورو. بالإضافة إلى ذلك، هناك ضريبة القيمة المضافة الواجب دفعها في اليونان على شراء العقار.

متطلبات التأشيرة الذهبية لليونان

بالإضافة إلى القيام بالاستثمار العقاري اللازم، هناك العديد من المتطلبات التي يجب على المتقدمين استيفاؤها:

• سجل جنائي نظيف
• ما يكفي من الأموال والرعاية الصحية لتغطية نفقات إقامتهم
• عدم رفض تأشيرة شنغن من قبل
• يجب أن يكون المتقدمون من غير المقيمين في الاتحاد الأوروبي

عرض الأسعار المجاني

---

كيفية التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية في اليونان

احجز استشارتك المجانية مع فريق خبراء التأشيرات لدى يونيفرسال لمناقشة وتحديد البرنامج ومسار الاستثمار الأنسب لك ولعائلتك. سوف يقدم لك مستشارونا ذوو الخبرة المشورة بشأن جميع الرسوم المطبقة ويرشدونك خلال العملية بأكملها بالتفصيل.

يمكنك اختيار استثمارك العقاري عن بُعد من خلال مستشارينا الموثوقين، أو يمكنك زيارة اليونان لاختيار استثمارك وتعيين محامٍ يتولى عملية نقل الملكية نيابةً عنك. من خلال التوكيل الرسمي يمكن إتمام عملية شراء العقار لدى كاتب العدل في غيابك.

بمجرد اكتمال الاستثمار العقاري، عادةً في غضون 30 يوماً، يمكنك بعد ذلك التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية لليونان. سيحتاج العملاء إلى حضور موعد تقديم الطلب لتقديم بياناتهم البيومترية، أو يمكن تقديمها في غضون ستة أشهر بعد الموعد.

بمجرد الموافقة على طلب التأشيرة الذهبية ستحصل على تصريح إقامة يونانية دائمة لمدة خمس سنوات. ويمكن تجديدها كل خمس سنوات بشرط الحفاظ على الاستثمار العقاري اليوناني.

• الخطوة 1
• الخطوة 2
• الخطوة 3
• الخطوة 4

التأشيرة الذهبية لليونان من خلال الاستثمار العقاري

كما يجب على المستثمرين العقاريين في اليونان أن يضعوا ميزانية للضرائب الإضافية على العقارات التي تتراوح بين 3% و24%. وبسعر 250,000 يورو + الضرائب والرسوم (ما يزيد قليلاً عن 300,000 يورو إجمالاً)، يقدم هذا البرنامج أحد أقل برامج الإقامة تكلفة في أوروبا. تقدم تأشيرة الاستثمار العالمية خيارات عقارية في عدة مواقع في اليونان. وقد أثبتت أثينا أنها واحدة من أكثر المواقع شعبية بالنسبة للمستثمرين الأجانب نظراً لرحلات الطيران الدولية وعائد الاستثمار القوي.