تأشيرة البرتغال الذهبية

تأشيرة البرتغال الذهبية لا تغلق أبوابها

*** لا يزال برنامج التأشيرة الذهبية للبرتغال مستمراً ولكن طرق ومبالغ الاستثمار على وشك التغيير. كان هناك الكثير من عدم اليقين في الأشهر القليلة الماضية وهناك العديد من المقالات القديمة التي يمكن العثور عليها على شبكة الإنترنت. ومع ذلك، فقد وقع البرلمان البرتغالي الآن على مشروع القانون الذي ينهي المسار العقاري للتأشيرة الذهبية. بمجرد التوقيع على هذا القانون (على الأرجح في أوائل أكتوبر 2023) لن يكون من الممكن التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية البرتغالية بموجب مسار العقارات الذي تبلغ قيمته 280,000 يورو أو 350,000 يورو. سيكون الطريق الرئيسي للحصول على التأشيرة الذهبية بعد ذلك هو الاستثمار في الصناديق الذي تم تحديده بمبلغ 500,000 يورو. أمام العملاء حتى هذا الوقت للاستفادة من الحد الأدنى للاستثمار. ***

ابدأ الآن

نظرة عامة على تأشيرة البرتغال الذهبية

أثبت برنامج التأشيرة الذهبية للبرتغال أنه البرنامج الأكثر شعبية في أوروبا حيث ينجذب المستثمرون إلى مرونته وتكلفته ومزاياه. طُرحت هذه التأشيرة الاستثمارية الرائدة في عام 2012 وأطلقت مفهوم التأشيرات الذهبية وتعميمه وإرساء الأسس لبلدان أخرى مثل إسبانيا واليونان لتحذو حذوها. ومنذ ذلك الحين، تم الترويج لبرنامج البرتغال بنشاط على الصعيد الدولي وجذب أكثر من 6.0 مليار يورو من الاستثمارات الوافدة إلى الاقتصاد البرتغالي. وباعتبارها الشركة الاستشارية الرائدة في مجال التأشيرة الذهبية البرتغالية تفخر شركة Universal Investment Visa بأنها قدمت المشورة والمساعدة لأكثر من ألف مستثمر ومتقدم من أكثر من 150 دولة حول العالم للبرنامج منذ طرحه.

متطلبات التأشيرة الذهبية للبرتغال

الاستثمار

إن استثمار مبلغ 500,000 يورو (280,000 يورو أو 350,000 يورو خيار مخفض) في العقارات في البرتغال سيحصل على تصريح إقامة بتأشيرة ذهبية لعائلة بما في ذلك الأطفال المعالين. على الرغم من توفر طرق أخرى (انظر الأسئلة الشائعة أدناه)، إلا أن المسار العقاري يمثل أكثر من 921 تيرابايت من جميع الطلبات.

التكاليف المرتبطة

هناك العديد من التكاليف التي يجب مراعاتها بالإضافة إلى مبلغ الاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية في البرتغال. وهي تشمل ضريبة العقارات، ورسوم الدمغة، ورسوم كاتب العدل والسجل العقاري، والموافقة الحكومية ورسوم الطلب والتكاليف القانونية للمعالجة. وعادةً ما تضيف هذه التكاليف حوالي 141 تيرابايت إلى استثمار بقيمة 350,000 يورو.

الأهلية والمتطلبات

بالإضافة إلى الاستثمار والرسوم سيحتاج المتقدمون إلى فتح حساب مصرفي برتغالي. يُطلب من المستثمرين أن يكون سجلهم الجنائي نظيفاً وتأميناً صحياً كاملاً وأن يقدموا طلباتهم مع البيانات الحيوية الكاملة. ويتطلب ذلك زيارة واحدة للبرتغال في مرحلة تقديم الطلب.

يمكن تجديد التأشيرة الذهبية البرتغالية على فترات سنتين شريطة أن يقضي مقدم الطلب أسبوعين في البلد كل عامين ويحافظ على استثماراته.

الإقامة الدائمة والجنسية في البرتغال

أحد أكثر الخيارات جاذبية في التأشيرة الذهبية البرتغالية هو القدرة على التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة أو المواطنة بعد خمس سنوات دون الحاجة إلى الإقامة في البرتغال بدوام كامل. يحتاج مقدم الطلب وعائلته إلى زيارة لمدة أسبوعين فقط كل عامين لتجديد التأشيرة الذهبية البرتغالية خلال هذه الفترة. اقرأ المزيد عن الطريق إلى الجنسية البرتغالية.

تسمح بطاقة الإقامة البرتغالية التي تُمنح من خلال برنامج التأشيرة الذهبية لحاملها بالسفر في جميع أنحاء منطقة شنجن بالاتحاد الأوروبي. تمنح الجنسية البرتغالية وجواز السفر الثاني الحق في العيش والعمل والدراسة في أي مكان في الاتحاد الأوروبي.

ابتداءً من 280 ألف يورو + التكاليف

عقارات

إقامة عائلية كاملة

مرنة. لا يشترط الإقامة.

الجنسية من 5 سنوات

مزايا التأشيرة الذهبية للبرتغال

لقد ساعدت مزايا التأشيرة الذهبية في البرتغال على ترسيخ مكانتها كأفضل برنامج للإقامة عن طريق الاستثمار في العالم. وهي تشمل:

• حد أدنى منخفض للاستثمار يبلغ 280,000 يورو فقط
• الأهلية للعيش والعمل والدراسة في البرتغال
• السفر بدون تأشيرة في جميع أنحاء منطقة شنغن بالاتحاد الأوروبي
• القدرة على التقدم بطلب للحصول على الجنسية البرتغالية بعد خمس سنوات (دون الحاجة إلى إقامة كاملة)
• الحد الأدنى لمتطلبات الإقامة 14 يوماً فقط كل عامين
• لا توجد ضريبة على الدخل في جميع أنحاء العالم
• خيار الإقامة الضريبية غير الاعتيادية (NHR)

الحد الأدنى للاستثمار 280,000 يورو
سجل جنائي نظيف
مفتوح للمتقدمين من خارج الاتحاد الأوروبي

تضمين الزوج والعائلة
الأطفال المعالون
الوالدان 65 سنة فأكثر

الحد الأدنى للإقامة القصيرة
لا توجد مقابلة
لا يوجد اختبار لغة

الإقامة في إحدى دول الاتحاد الأوروبي
السفر بدون تأشيرة شنغن
الطريق إلى الجنسية بعد خمس سنوات

كم تبلغ تكلفة برنامج التأشيرة الذهبية للبرتغال؟

بالإضافة إلى مبلغ الاستثمار العقاري، هناك رسوم إضافية. تختلف هذه الرسوم حسب حجم الأسرة والاستثمار العقاري. لقد حددنا أدناه مثالاً نموذجياً لاختيار استثمار بقيمة 350,000 يورو:

الاستثمار العقاري	€350,000
IMT (ضريبة نقل الملكية) 4.60% (تقديري)	€16,100
رسوم الطوابع 0.8%	€2,800
رسوم كاتب العدل/سجل الأراضي 1,050 يورو	€1,050
تسجيل اتفاقية البيع الإذني	€400
رسوم الموافقة على التأشيرة الذهبية 5,336 يورو (× 4) 21,344 يورو	€21,344
رسوم طلب التأشيرة الذهبية 533 يورو (× 4)	€2,132
الرسوم القانونية	€5,000
المجموع الكلي	€398,826

كيفية التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية في البرتغال

استشر فريق خبراء شركة Universal Investment Visa لمساعدتك في تحديد تأشيرة البرتغال الذهبية المناسبة لك ولعائلتك. إذا كان الأمر كذلك، يمكننا بعد ذلك مساعدتك في تعيين ممثل قانوني من بين العديد من الممثلين الذين يمكننا أن نوصي بهم ونقترح عليك عدداً من الخيارات العقارية المؤهلة في جميع أنحاء البرتغال لتضعها في الاعتبار.

ستعمل ”تأشيرات الاستثمار العالمية" معك ومع ممثلك القانوني المعين في البرتغال للتحضير لطلب التأشيرة الذهبية. ويشمل ذلك فتح حساب مصرفي برتغالي ورقم NIF قبل وضع اللمسات الأخيرة على اختيارك الاستثماري. في هذه المرحلة يمكن تقديم طلب مسبق عبر الإنترنت.

بعد مراجعة طلبك المسبق من قِبل دائرة الهجرة والحدود البرتغالية (SEF)، سيتعين عليك الحضور شخصيًا في البرتغال في اجتماع محدد مسبقًا مع دائرة الهجرة والحدود البرتغالية (SEF) وعندها سيتم أخذ القياسات الحيوية (بصمات الأصابع) الخاصة بك وستقدم طلب التأشيرة الذهبية رسميًا.

ثم تنتظر بعد ذلك الموافقة النهائية على طلبك. عند الموافقة سيتم إرسال بطاقات الإقامة الخاصة بك إليك. هذه البطاقات صالحة لمدة عامين حيث يمكن تجديدها مع مراعاة الاحتفاظ باستثمارك طوال الوقت ودفع رسوم التجديد المناسبة.

• الخطوة 1
• الخطوة 2
• الخطوة 3
• الخطوة 4