تأشيرة البرازيل الذهبية

تأشيرة البرازيل الذهبية (VIPER) - الإقامة الدائمة في البرازيل من خلال الاستثمار العقاري

تتمتع البرازيل بواحد من أكبر 12 اقتصاداً من بين أكبر 12 اقتصاداً في العالم، وتتمتع بمستوى لا مثيل له من السعادة بين سكانها، وهي ببساطة أجمل بلد في العالم. لهذه الأسباب وغيرها الكثير، قد تكون مهتمًا بالهجرة إلى البرازيل. ولكن يجب أن يكون لديك حق قانوني للإقامة في البلد لفترة طويلة من الزمن قبل أن تتمكن من القيام بذلك. إحدى الطرق للحصول على هذا الحق هي الاستثمار في العقارات البرازيلية. تمنحك تأشيرة المستثمر البرازيلي المعروفة باسم “التأشيرة الذهبية” الحق في الإقامة الدائمة في البرازيل. تعرف على المزيد حول متطلبات الهجرة، والتي يتم تناولها أدناه.

التأشيرة الذهبية للعقارات في البرازيل (VIPER): نظرة عامة

الهدف من برنامج التأشيرة الذهبية في البرازيل هو جذب الدولارات الأجنبية إلى الاقتصاد. ولتحقيق هذه الغاية، تشترط الدولة على الأطراف المهتمة استخدام موارد خارجية للاستثمار في عقار لا يقل سعره عن 1,000,000.00 روبية برازيلي - أي أقل بقليل من 200,000 دولار أمريكي حتى وقت كتابة هذا التقرير.

إليك بعض الأشياء الأساسية التي يجب معرفتها عن برنامج تأشيرة المستثمر المعروف باسم VIPER:

• يجب أن يقع العقار في منطقة حضرية
• يمكنك التأهل عن طريق شراء عقارين أو أكثر بتكلفة لا تقل عن 1,000,000.00 راند روبية على الأقل
• يُسمح بالملكية المشتركة طالما أن كل مالك مشارك يستثمر الحد الأدنى من المبلغ
• يمكنك إنفاق ما يصل إلى 30% أقل على العقار مع الاستمرار في التأهل إذا كنت تشتري في مناطق معينة من البلد

اتصل بمستشار الاتصال

مزايا الإقامة الدائمة في البرازيل

السبب وراء رغبة الناس في أن يصبحوا مقيمين دائمين في البرازيل، أو حتى الحصول على الجنسية البرازيلية عن طريق الاستثمار، هو التحرر من المضايقات التي يواجهها السياح في البرازيل. وتشمل بعض المزايا ما يلي:

• بطاقة الهوية البرازيلية للأجانب
  بطاقة CRNM هي بطاقة هوية برازيلية حصرية للمواطنين الأجانب المقيمين في البرازيل. وتسمح هذه البطاقة للمواطنين الأجانب بفتح حساب مصرفي والتقدم بطلب للحصول على رخصة قيادة والعديد من المزايا الأخرى.
• البقاء في البرازيل للمدة التي تريدها.
  يمكن لمعظم المواطنين الأجانب الإقامة لمدة تصل إلى 180 يومًا فقط في البرازيل.
• دخول البلد والخروج منه عدة مرات حسب الحاجة
  لا تقلق بشأن مواجهة الهجرة البرازيلية بعد الآن. بصفتك مقيمًا دائمًا، لا يوجد حد لعدد المرات التي يمكنك فيها دخول البلد والخروج منه.
• الوصول إلى المرافق والخدمات الأخرى
  لن تقدم العديد من شركات المرافق ومقدمي الخدمات الخدمة الخدمة ما لم يكن لديك بطاقة هوية برازيلية. وتقبل جميع شركات المرافق العامة ومقدمي الخدمات تقريبًا بطاقة الهوية الوطنية البرازيلية.
• الحصول على الجنسية البرازيلية
  وأخيراً وليس آخراً، تتيح لك تأشيرة الأفعى البرازيلية التقدم بطلب للحصول على الجنسية البرازيلية. في حين أنه لا توجد جنسية برازيلية عن طريق الاستثمار في حد ذاتها، يمكن لحاملي بطاقة الإقامة الدائمة البرازيلية التقدم بطلب للحصول على الجنسية البرازيلية بعد أربع سنوات كمقيمين دائمين!

البرازيل مكان رائع للعيش فيه إذا كنت من محبي الشواطئ الرملية والمناظر الطبيعية الاستوائية والسكان المرحين والمرحبين. إذا كنت تعتقد أن التأشيرة الذهبية للبلد من خلال الاستثمار العقاري مناسبة لعائلتك، فليس هناك وقت أفضل من الوقت الحالي لبدء هذه العملية. ولكن قد يكون الأمر مربكاً حقاً عندما تخوض في شيء كهذا لأول مرة، ومن المحتمل أن يكون لديك مليون سؤال أثناء البدء.

إن الحصول على التأشيرة الذهبية البرازيلية (VIPER) تأشيرة الاستثمار العالمية (VIPER) هو الطريق الذي نوصي به للحصول على الإقامة الدائمة في البرازيل وكذلك الجنسية البرازيلية. هذه هي الخطوات الرئيسية المتبعة:

البحث عن العقار

يبدأ الأمر بالعثور على عقار يعجبك في موقع حضري والتأكد من أنه يفي بالحد الأدنى للاستثمار وهو 140,000 دولار أمريكي. العقارات في شمال وشمال شرق البلاد مؤهلة للحصول على 70% فقط من مبلغ 140,000 دولار أمريكي

العناية الواجبة

وبمجرد الانتهاء من ذلك، تأكد من قيام محاميك بإجراء العناية الواجبة على العقار قبل الالتزام به. وينبغي أن يشمل ذلك:

الشراء

قد يكون من الصعب والمحفوف بالمخاطر التعامل مع كل هذا من بلد آخر - خاصةً إذا كنت لا تتحدث البرتغالية. يجب عليك تأمين مساعدة احترافية لهيكلة الصفقة وإرسال الدفعة بشكل صحيح. لاحظ أن تحويل الأموال إلى البرازيل وحده قد يستغرق عدة أسابيع والكثير من الأعمال الورقية.

طلب الإقامة

بعد أن تقوم بعملية الشراء، ستحتاج إلى تقديم إثبات الشراء والأموال المحولة إلى الحساب المصرفي للبائع ليتم إصدارها من قبل أحد البنوك البرازيلية، إلى جانب العديد من المستندات الأخرى، وسيقوم محاميك بتقديم ما يسمى بطلب VIPER من خلال نظام يسمى MigrantWeb الذي طورته السلطات البرازيلية.

ختم تأشيرة الإقامة

عند اكتمال المصادقة، ستحصل على تصريح إقامة مؤقتة لمدة أربع سنوات.

الترقية إلى الإقامة الدائمة

إذا كنت لا تزال مالكاً للعقار بعد مرور أربع سنوات، فيمكنك التقدم بطلب لتصبح مقيماً دائماً.

المواطنة

وبمجرد أن تعيش في البرازيل كمقيم دائم لمدة أربع سنوات، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية البرازيلية.

• الخطوة 1
• الخطوة 2
  • ملكية العقار مع التسجيل
  • شهادة سلبية للامتيازات العقارية
  • شهادة IPTU السلبية
  • التخليص على البائعين
• الخطوة 3
• الخطوة 4
• الخطوة 5
• الخطوة 6
• الخطوة 7

• استثمار من 1 تيرابايت برازيلي 100,000 إلى 1 تيرابايت برازيلي إلى 1 تيرابايت برازيلي إلى 1 تيرابايت برازيلي إلى 1 تيرابايت برازيلي إلى 1 تيرابايت برازيلي
  
  
  يمكن أن يتخذ الاستثمار أي شكل (بما في ذلك شراء قطعة أرض أو عقار)
  
  
  
  
• الإقامة لكامل الأسرة (تشمل جميع المُعالين)
  
  
  مرنة. لا توجد متطلبات إقامة (ما عليك سوى زيارة واحدة كل عامين للحصول على العلاقات العامة)
  
  
  
  
• الجنسية وجواز السفر 4 سنوات
  
  
  (الجنسية للمعالين في المستقبل)
  
  
  
  

لقد أدرجنا أدناه بعض الأسئلة المتداولة التي نتلقاها بخصوص التأشيرة الذهبية في البرازيل. ومع ذلك، من المستحيل تغطية كل شيء بعمق هنا. يرجى الاتصال بمستشارينا للحصول على مزيد من التفاصيل.

الأسئلة الشائعة حول التأشيرة الذهبية للبرازيل

---

---

---

---

---

---

---

• 
  ما هي تأشيرة المستثمر البرازيلي؟
  تسمح “التأشيرة الدائمة”، مثل تأشيرة الاستثمار، للأجنبي بالعيش والعمل في البرازيل. ستتم معاملتك كأي برازيلي عادي باستثناء حقوق التصويت والحقوق السياسية
• هل يحق لعائلة حامل تأشيرة المستثمر القدوم إلى البرازيل؟
  كما يُسمح للأجنبي المقيم باصطحاب أسرته أو أسرتها والذهاب والمجيء كما يشاء.
• هل يوجد حد أدنى لفترة الإقامة؟
  الحد الأدنى لفترة الإقامة في البرازيل هو الدخول إلى البرازيل مرة واحدة كل عامين، من أجل الحفاظ على وضع الإقامة أمام السلطات البرازيلية.
• أين يتم تحويل أموال الاستثمار؟
  يجب أن يتم الاستثمار وتحويل الأموال إلى حساب شركتك البرازيلية أو شركة برازيلية أخرى إذا كنت ترغب في ذلك
• ما الذي يمكن فعله بهذه الأموال بمجرد دخولها في حساب الشركة؟
  يمكن للشركة بعد ذلك استثمار الأموال حسب ما يناسبها، بما في ذلك العقارات والاستثمارات المصرفية والأسهم وما إلى ذلك. يمكنك اختيار الاستثمار الخاص بك، ولكن يجب أن يتم ذلك باسم شركتك. ويستفيد من ذلك معظم الأجانب، وعادةً ما يكونون ممن يشترون العقارات بالفعل. ولكن يمكنك الاستثمار في الأسهم وحتى في حسابات التوفير، حيث تكون معدلات الفائدة والأرباح أعلى بكثير من تلك المطبقة والمشاهدة في البلدان الأخرى
• ما هي مدة صلاحية تأشيرة المستثمر؟
  تحصل على إقامة دائمة.

من يجب عليه تقديم الطلب؟
يجب على الشخص الذي يريد أن يصبح مواطناً برازيلياً أن يقدم الطلب بنفسه. وإذا أراد شخص يقل عمره عن 18 سنة أن يتجنس، فيجب على الوالدين أو الأوصياء القانونيين تقديم الطلب.